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中新經緯7月6日電 據深圳住建局網站6日消息，深圳近日就《關于我市住房公積金提取業務管理有關事項的通知(征求意見稿)》《深圳市住房公積金貸款管理規定(征求意見稿)》征意見。

《關于我市住房公積金提取業務管理有關事項的通知(征求意見稿)》的主要內容共三條：

一是新增提取住房公積金支持我市老舊小區項目改造的政策。即明確參與出資改造納入我市老舊小區改造項目范圍內房屋的產權人及其配偶、父母、子女，可以申請提取其個人公積金賬戶的公積金用于支付改造費用；并同時對申請人申請提取住房公積金的額度和頻次，以及辦理該項提取業務的辦理材料進行了明確。

二是調整現行《提取規定》關于繳存職工辦理非深戶離深銷戶提取業務的辦理方式。考慮到目前線上簽訂網上自助辦理協議和線上辦理該業務均已實現，職工離開深圳后仍可線上辦理該業務，不需提前申請辦理業務，故擬調整該業務辦理方式為，非深戶離深職工不能辦理基本養老保險和基本醫療保險關系轉出和接續手續的，在本市社會保險停止繳費滿3個月后可向公積金中心提出申請辦理該項提取業務，以縮短職工申請提取后的到賬等待時間。

三是將深圳市最低生活保障邊緣家庭的職工納入住房公積金提取支持范圍。近期，深圳市部分最低生活保障邊緣家庭的職工提出訴求，希望與享受居民最低生活保障的職工一樣可以獲得住房公積金提取支持。為盡快解決該類職工訴求，擬在《通知》中明確將屬于深圳市最低生活保障邊緣家庭的職工納入住房公積金提取支持范圍。

同日，深圳還就《深圳市住房公積金貸款管理規定(征求意見稿)》征意見。修訂后的《貸款規定》共8章38條。主要包括總則、公積金貸款申請、公積金貸款額度期限和利率、公積金貸款擔保、辦理程序、公積金貸款償還、監督管理、附則。

主要修訂內容包括：精簡公積金貸款的定義，調整共同申請人的范圍；根據業務辦理實際需求，增加相關條款內容，包括即申請商轉公貸款的住房為二手住房的，原商業性住房按揭貸款余額應當低于以二手住房成交參考價作為重要參考計算的總價款的70%；增設兩項不予支持公積金貸款的情形。

同時，結合國家、省、市關于公積金貸款的監管要求，將原規定公積金貸款審核中僅核查深圳市范圍內公積金貸款情況的條件調整為核查全國范圍內公積金貸款情況；根據深圳市房地產調控政策及相關要求，以二手住房成交參考價作為重要參考計算房屋總價款，并以此替代原房地產評估機構的評估價格，無二手住房成交參考價時才以評估價計算房屋總價款；將貸款補充文件中關于“商品住房的定義、購買城市更新及棚戶區改造類住房申請公積金貸款的擔保方式、限制轉讓類住房可以作為抵押物、變更住房權利人需先清償公積金貸款”等相關規定納入《貸款規定》。

此外，根據現階段國家及深圳市住房政策和住房分類情況，將原“保障性住房、人才住房和商品住房”的分類調整為“保障性住房、共有產權住房和商品住房”三類；結合深圳市公積金貸款業務辦理實際，在規定中明確異地繳存公積金的本市戶籍職工，在本市購房并向本市公積金中心申請公積金貸款的，其購房主體從職工本人擴大至職工本人或者其配偶。(中新經緯APP)

關鍵詞： 深圳公積金貸款及提取擬出新規