7月26日晚間，盛航股份(001205)披露一則公告稱，公司擬1.98億元購置辦公房產。值得一提的是，對于盛航股份而言，1.98億元并不是一個小數目，公司2018-2020年凈利分別約為4451萬元、6035萬元、1.12億元。

1.98億購置辦公房產

盛航股份表示，根據未來經營發展的需要，公司擬與江蘇北斗水聯網科技有限公司簽署《房屋買賣合同》，購買位于南京市浦口區經濟開發區興隆路12號江蘇智慧城市地下空間產業園(又名“江北新區數字經濟產業園”)內A7幢整棟科研辦公用房，建筑面積總計1.31萬平方米，交易總價款為1.98億元(含稅價)。

經北京商報記者計算，上述房產大約1.51萬元/平方米。

對于此次交易的目的及對公司的影響，盛航股份在公告中表示，本次擬購置房產所在的江北新區屬于中國(江蘇)自由貿易試驗區南京片區，2020年9月江蘇海事局與南京市江北新區管委會聯合出臺《中國(江蘇)自由貿易試驗區南京片區關于支持航運創新發展的若干政策措施》，提出20條實質性舉措，聚焦產業、人才、資金、科技、服務等內容，全方位助力打造航運物流“自貿區樣板”。

因此，本次在江北新區購置辦公房產，符合公司業務規模進一步發展擴大的場地使用需求，有利于公司獲得更多金融創新資源的支持，有利于公司強化對物流產業鏈信息的敏感度從而更好的開拓業務資源。

資料顯示，盛航股份在今年5月13日才登陸A股資本市場，至今也才逾兩個月時間，公司主要從事國內沿海、長江中下游液體化學品、成品油水上運輸業務，是國內液體化學品航運龍頭企業之一。招股書顯示，盛航股份主要客戶為中石化、中石油、中化集團、恒力石化、浙江石化、揚子石化-巴斯夫等化工生產企業。

據了解，盛航股份控股股東、實際控制人為李桃元，其直接持股比例超30%。

交易行情顯示，盛航股份上市后僅斬獲了5個漲停板，公司股價在5月20日盤中創出38.32元/股的高點，之后便開始不斷下挫。截至7月26日收盤，盛航股份股價報24.06元/股，總市值28.94億元，股價已較上市后最高點跌去三成。

投融資專家許小恒在接受北京商報記者采訪時表示，投資者對于公司大額資金買房一事認不認可，會在第二天公司股價上表現出來。

近三年凈利之和才2.17億

對于盛航股份而言，1.98億元是個不小的數字。

數據顯示，2018-2020年，盛航股份實現歸屬凈利潤分別約為4451萬元、6035萬元、1.12億元，經計算不難看出，上市公司近兩年凈利也才1.72億元，不足1.98億元;上市公司近三年凈利合計2.17億元，能夠覆蓋住1.98億元的購房款。

那么問題來了，錢從哪來?

根據盛航股份公告，公司應當在合同生效之日起30日內，支付的首期購房款為該房屋全部購房款的30%;銀行貸款發放后支付該房屋全部購房款的40%;取得該房屋全部權屬證書之日起5個工作日內支付該房屋全部購房款的實際尾款。這也意味著盛航股份需要先支付約5940萬元的首期購房款，之后再支付約7920萬元，不過待取得該房屋全部權屬證書后，需支付剩余尾款。

盛航股份彼時披露的招股書顯示，公司首發募集資金共計4.54億元，分別投向沿海省際液體危險貨物船舶購置項目、危化品綠色安全智能船舶大數據平臺項目以及補充流動資金，分別投向募集資金3.75億元、1500萬元、6398.6萬元。截至2020年末，盛航股份賬上貨幣資金也僅有2607.36萬元。

在不變更募投項目的情況下，盛航股份補充流動資金+貨幣資金合計9005.96萬元。

針對相關問題，北京商報記者致電盛航股份董事會辦公室進行采訪，不過電話未有人接聽。

7月26日晚間，盛航股份還披露了一則“關于董事長不再兼任總經理及聘任總經理的公告”，公司董事長兼總經理李桃元基于公司經營管理和長遠發展戰略考慮，于近日向董事會遞交書面辭職報告，申請辭去公司總經理職務，辭任后將繼續擔任公司董事長及董事會戰略委員會主任委員、董事會提名委員會委員、董事會薪酬與考核委員會委員。

另外，經董事長李桃元提名，董事會提名委員會審查，盛航股份于2021年7月23日召開第三屆董事會第八次會議審議通過《關于聘任公司總經理的議案》，同意聘任李廣紅為公司總經理。

北京商報記者董亮馬換換

關鍵詞： 盛航股份 業務規模 辦公房產 公司業務