今天，雅居樂公布2018年上半年業績。公告顯示，截至6月30日，雅居樂2018年上半年銷售額合計465.49億元，銷售面積合計355.14萬平方米，銷售均價為13，107元/平方米。6月預售金額為84.34億元，銷售面積69.52萬平方米，銷售均價為12，131元/平方米。

今年上半年，雅居樂地產不僅完成了區域裂變的年度戰略，同時加強了在粵港澳大灣區的部署。截至目前，雅居樂已在全國60多個城市，擁有近200個項目，土地儲備豐富，戰略版圖再次擴大。合理的布局以及穩健的財務結構，也令雅居樂受到更多投資機構的青睞。

大灣區布局戰略“鋒芒畢露”

2018年年初，雅居樂地產就制定出“區域裂變”的年度大戰略，將原有的八個區域裂變為十二區域，同時成立專項小組，新增地產集團核心管理層的區域對接機制。此次區域裂變是雅居樂地產集團在區域布局和管理架構上進行的又一次革新，一方面，通過區域裂變橫向拓展，增加市場的覆蓋廣度;另一方面，通過事業部下沉縱向授權，增加市場的耕耘深度。

今年上半年，雅居樂先后在江門、佛山、云浮等珠三角地區拿下多幅地塊，同時進駐了汕頭、梅州、福州、北海等多個泛珠三角地區。雅居樂采取積極而審慎的購地策略，以優先考慮增長潛力優厚的區域尋找機遇為發展戰略，準備了充足的資金尋找投資機會，以增加土地儲備。

截至目前，雅居樂已在全國布局超過60個城市，擁有近200個項目，戰略版圖再次擴大。值得注意的是，雅居樂在大灣區的土地儲備超過了1200萬平方米。

值得關注的是，下半年，雅居樂將有多個項目入市。包括粵港澳大灣區的中山、江門、佛山、汕尾等城市的項目會陸續開售，以及東南沿海經濟帶、長三角、京津冀等地區的多個項目亦會在下半年進入市場。

根據億翰智庫發布的《2018年1-6月中國典型房企新增貨值TOP100》榜單，雅居樂新增貨值888億元，位列第13位，將為后續發展提供強勁動力。

穩健多元業務擴張“錐處囊中”

出于對雅居樂未來1-2年保持溫和增長的判斷，投資機構紛紛上調對雅居樂的評級，合理的布局以及穩健的財務結構令雅居樂受到更多青睞。

國際權威評級機構穆迪指出，雅居樂信用指標優于“Ba3”評級的國內房地產開發同業的水平，上調評級。無獨有偶，國際評級機構標普全球評級也預期，雅居樂公司未來一年會維持穩定的收入增長、可觀的利潤率及大致穩定的債務狀況，上調了評級。

值得關注的是，在做大做強地產板塊，實現規模與利潤平衡發展的同時，雅居樂集團也提速了多元業務擴張的步伐，已布局雅生活、環保、建設等多個具有發展潛力的板塊，將有力推動企業規模的快速提升和質量效益持續優化。雅居樂穩健多元業務的擴張猶如“錐處囊中”，戰略升級和市場突破都非常值得期待。

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