上海證券交易所公募REITs三項主要規(guī)則29日出爐。上交所方面表示，已儲備多單優(yōu)質(zhì)項目，將全力保障首批項目順利上市。

《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)業(yè)務(wù)辦法(試行)》《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)規(guī)則適用指引第1號——審核關(guān)注事項(試行)》《上海證券交易所公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)規(guī)則適用指引第2號——發(fā)售業(yè)務(wù)(試行)》等三項主要規(guī)則的正式發(fā)布，標志著上交所推進基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點工作取得階段性進展。

基于打造“簡明友好型”REITs業(yè)務(wù)規(guī)則體系的理念，三項規(guī)則主要明確了基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的業(yè)務(wù)流程、審查標準和發(fā)售流程，對市場參與主體有較強的規(guī)范和指導意義。

業(yè)界普遍認為，公募REITs能有效盤活存量資產(chǎn)，帶動增量投資，形成良性投資循環(huán)，降低企業(yè)杠桿率，提高直接融資比重，推動資本市場更好地服務(wù)實體經(jīng)濟。同時，公募REITs可為投資者提供除股票、債券、基金和衍生品之外新的大類資產(chǎn)配置類別，填補當前金融產(chǎn)品空白，豐富資本市場投資工具，拓寬社會資本投資渠道。

上交所相關(guān)負責人表示，公募REITs試點啟動后，上交所從市場發(fā)展、業(yè)務(wù)規(guī)則、技術(shù)開發(fā)、內(nèi)部規(guī)程、產(chǎn)品運營和綜合新聞等方面全線推進。目前上交所已儲備多單優(yōu)質(zhì)項目，技術(shù)系統(tǒng)也將于近期準備就緒。

這位負責人表示，下一步將重點做好項目跟蹤與服務(wù)、交易機制優(yōu)化和流動性建設(shè)等工作，全力保障首批項目順利上市。(記者潘清)

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