中新經緯3月24日電 近一周，中國恒大、世茂集團、融創中國、新力控股、佳兆業、融信中國6家港股房企相繼宣布延遲刊發2021年財報，審計受阻成年報刊發最大“攔路虎”。公開數據顯示，2020年上述6家房企總資產均超千億！

中國恒大表示，由于自去年下半年起本公司經營情況發生重大變化，核數師于本年度增加了大量額外的審計程序，再加上新冠疫情的相關影響，根據本公司目前掌握的資料，本公司無法按期完成審計程序。

世茂集團、及旗下物管公司世茂服務均稱，審計程序受到以下情況的影響：本集團的若干管理層及雇員在最新一波COVID-19疫情中被安排接受檢疫隔離；及第三方取得若干外部確認函以進行審計之工作有所延遲。

融創中國、佳兆業集團理由類似：疫情導致辦公場所被封控、物流等受限，進而導致審核程序延遲。

新力控股、融信中國則與“人員變動”有關，新力控股稱，集團若干主要？員（尤其是財務報告單位的？員）近期離職，導致其財務報告事宜延緩。

融信中國稱，核數師變更以及疫情限制集團及時收集必要文件的能力。融信中國透露，因疫情影響財務回報及審核程序，與原會計師事務所審核費用總額未協商一致等，建議原會計師事務所辭任。

盡管年報“難產”，但融信中國、融創中國、世茂集團等均表示將刊發未經審核的全年業績，以幫助投資者了解公司情況，確保股份買賣不受影響。

知名地產分析師嚴躍進點評指出，房企明確先發布未審核報告，后補上審核的報告，說明投資者對于此類事件不必多慮，和企業經營情況關系小，更多的是疫情帶來了很多不確定性。

嚴躍進表示，此次年報暫停發布，最主要的原因在于疫情帶來了沖擊和干擾，造成審計工作難以推進。總體上，當前投資者對于房企不發年報比較敏感，但作為企業來說，主動和坦誠做溝通，以專業的視角而非簡單公關的視角去理解此類事件，反而可以平息投資者顧慮，更好解決此類風波和問題。

值得注意的是，往年也有部分房企未能如期披露業績，如泰禾、福晟國際、鑫苑置業等，因彼時經營狀況不佳導致年報難產。

另據中指研究院此前發布數據，截至2月8日前已發布2021年業績預告的64家A股房企中，有27家預計虧損，占比約為42.2%。其中，華夏幸福(行情600340,診股)預虧達331億元至391億元，藍光、泛?？毓?/span>(行情000046,診股)虧損金額超百億，陽光城(行情000671,診股)預虧金額最高達58億元。（中新經緯APP）

關鍵詞： 6家千億級房企延遲發年報 審計受阻成攔路虎