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3月份商品住宅銷售價格環比下降城市個數減少　各線城市同比下降或漲幅回落

2022-04-15 09:28:52 來源：金融界

金融界4月15日消息國家統計局發布2022年3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱，2022年3月份，70個大中城市中，商品住宅銷售價格環比下降城市個數減少，同比下降城市個數增加；各線城市商品住宅銷售價格環比趨穩，同比下降或漲幅回落。

一、一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅回落，二三線城市環比持平或降幅收窄

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有38個和45個，比上月分別減少2個和12個。

3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點，其中北京、上海和深圳分別上漲0.4%、0.3%和0.8%，廣州下降0.1%；一線城市二手住宅環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.1個百分點，其中北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.4%和0.3%，深圳下降0.3%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，與上月相同；二手住宅環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。

二、一二線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落或轉降，三線城市同比降幅擴大

3月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有29個和47個，比上月分別增加5個和8個。

3月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.1和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.6%，漲幅比上月回落0.5個百分點；二手住宅同比由上月上漲0.3%轉為下降0.2%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴大0.5和0.6個百分點。

注釋：

70個大中城市房地產價格統計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。

表1：2022年3月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	100.4	105.7	108.5	唐山	100.0	99.0	102.9
天津	100.2	100.5	102.5	秦皇島	99.2	94.8	96.1
石家莊	100.3	98.0	99.8	包頭	99.4	98.7	100.4
太原	99.8	97.1	95.7	丹東	99.2	99.0	103.0
呼和浩特	99.9	99.1	101.1	錦州	100.4	101.7	105.6
沈陽	99.6	100.0	102.5	吉林	100.0	101.7	103.4
大連	99.3	102.0	105.3	牡丹江	99.7	97.4	95.9
長春	100.0	100.9	101.5	無錫	100.2	104.4	107.5
哈爾濱	99.3	95.2	95.0	徐州	99.8	102.1	108.4
上海	100.3	104.1	107.5	揚州	99.7	100.7	106.3
南京	100.2	103.6	107.0	溫州	99.3	102.5	105.1
杭州	100.7	106.2	108.0	金華	100.4	102.4	107.2
寧波	100.1	102.8	106.2	蚌埠	100.2	100.3	103.9
合肥	99.6	100.1	104.9	安慶	99.4	97.9	97.4
福州	99.4	101.6	105.9	泉州	99.6	101.4	106.6
廈門	99.7	101.7	105.4	九江	99.9	99.3	101.9
南昌	100.4	100.8	101.7	贛州	100.2	101.5	105.3
濟南	100.3	104.5	105.2	煙臺	99.8	99.9	102.9
青島	100.4	103.3	105.9	濟寧	99.6	101.2	108.0
鄭州	99.3	99.4	100.3	洛陽	99.5	101.3	102.7
武漢	99.6	101.5	105.3	平頂山	99.7	99.7	102.3
長沙	100.4	105.9	110.1	宜昌	99.9	100.5	103.2
廣州	99.9	103.0	109.7	襄陽	100.2	99.3	102.1
深圳	100.8	104.5	106.5	岳陽	99.2	96.3	96.4
南寧	99.9	100.2	103.8	常德	100.1	95.8	95.2
海口	100.5	103.0	105.9	韶關	100.6	98.9	100.4
重慶	100.5	108.1	112.2	湛江	99.1	97.1	99.5
成都	100.8	102.7	107.0	惠州	99.5	99.9	103.9
貴陽	100.2	99.3	102.3	桂林	99.4	98.2	99.4
昆明	99.7	98.1	102.6	北海	99.5	96.3	93.5
西安	100.4	105.6	111.2	三亞	99.9	104.1	108.6
蘭州	99.6	99.7	104.3	瀘州	99.6	95.6	95.6
西寧	99.7	100.4	106.0	南充	100.1	95.5	95.6
銀川	100.4	106.6	115.2	遵義	100.4	99.3	100.7
烏魯木齊	101.0	102.9	106.0	大理	99.6	94.4	94.5

表2：2022年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2020年=100
北京	101.2	107.2	114.3	唐山	100.0	97.6	101.6
天津	99.7	100.1	99.0	秦皇島	99.5	96.2	97.8
石家莊	99.6	95.5	94.2	包頭	99.5	98.8	100.5
太原	99.3	95.1	93.3	丹東	99.4	97.6	100.7
呼和浩特	99.7	97.1	97.0	錦州	99.9	96.4	96.3
沈陽	99.3	98.5	102.6	吉林	100.0	97.8	97.0
大連	99.5	101.3	105.8	牡丹江	97.9	90.3	85.7
長春	100.0	99.2	97.0	無錫	100.5	102.1	107.3
哈爾濱	99.2	95.5	93.4	徐州	99.3	99.3	105.9
上海	100.4	104.6	111.9	揚州	100.4	100.2	104.9
南京	99.9	100.3	104.5	溫州	99.5	100.4	104.9
杭州	100.3	103.6	109.4	金華	99.3	99.2	104.5
寧波	100.2	100.9	107.7	蚌埠	99.7	99.9	103.2
合肥	99.8	99.5	104.2	安慶	99.2	94.8	93.2
福州	99.7	99.8	103.4	泉州	99.6	100.0	105.3
廈門	100.1	100.1	104.1	九江	99.7	99.2	101.7
南昌	100.2	99.2	99.9	贛州	100.2	100.0	101.6
濟南	99.9	100.5	99.2	煙臺	99.7	99.8	101.4
青島	100.2	100.5	100.3	濟寧	99.8	99.2	103.5
鄭州	99.8	99.2	98.7	洛陽	99.6	99.1	100.9
武漢	99.4	99.1	100.8	平頂山	99.6	98.6	101.0
長沙	100.0	102.9	106.1	宜昌	99.7	96.6	96.3
廣州	100.3	102.7	111.3	襄陽	99.9	98.5	98.0
深圳	99.7	96.7	105.5	岳陽	100.1	97.4	97.1
南寧	99.3	96.8	98.7	常德	99.6	96.2	95.7
海口	100.6	106.6	110.5	韶關	99.8	97.9	98.7
重慶	100.1	103.7	105.5	湛江	99.6	97.9	98.4
成都	100.6	103.2	108.8	惠州	99.7	99.7	103.4
貴陽	99.1	96.6	95.1	桂林	100.2	97.9	99.5
昆明	100.4	99.5	102.7	北海	99.6	96.7	94.7
西安	100.1	102.7	107.1	三亞	100.2	102.4	105.2
蘭州	99.8	98.7	102.1	瀘州	99.5	98.4	97.7
西寧	100.2	99.4	104.7	南充	99.9	95.6	92.1
銀川	99.8	100.2	106.3	遵義	99.4	96.3	97.2
烏魯木齊	100.3	97.4	101.1	大理	99.5	95.3	97.0

關鍵詞：商品住宅

3月份商品住宅銷售價格環比下降城市個數減少　各線城市同比下降或漲幅回落

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