觀點網訊：4月21日，臥龍地產集團股份有限公司發布2022年第一季度報告。

據觀點新媒體了解，報告期內，臥龍地產營業收入4.42億元，比上年同期減少17.11%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5372.62萬元，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤5701.09億元；經營活動產生的現金流量凈額-3.25億元。

本期歸屬于上市公司股東的凈利潤較上期下降56.24%、歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤較上期下降53.56%，主要系本期房地產業結轉銷售收入較上年同期下降55.69%所致。

報告期末，臥龍地產總資產73.96億元，同比減少1.83%；歸屬于上市公司股東的所有者權益35.56億元，同比減少0.4%。

2022年一季度，臥龍地產新增商業房產開工面積1.77萬平方米。臥龍地產房地產項目簽約銷售面積為1.64萬平方米，同比減少63.47%；房地產項目簽約銷售金額為2.04億元，同比減少64.55%。

房地產出租情況，截止2022年3月31日，清遠B區商鋪出租面積9741.35平方米，出租率100.00%，一季度出租收入44.49萬元；清遠A區商鋪出租面積5234.49平方米，出租率98.18%，一季度出租收入10.86萬元；天香華庭沿街商鋪出租面積2902.61平方米，出租率58.00%，一季度出租收入2.01萬元。

另外，1月27日，臥龍地產召開2022年第一次臨時股東大會，審議通過《關于收購上海臥龍礦業有限公司100%股權暨關聯交易的議案》，同意以6800萬元現金購買臥龍電氣驅動集團股份有限公司持有的上海臥龍礦業有限公司100%股權。截止2022年2月18日，相關股權變更過戶手續已完成，上海礦業成為臥龍地產全資子公司。

本次交易設置盈利補償機制，本次交易完成后未來三年（2022年-2024年），上海礦業2022年、2023年和2024年經審計凈利潤數分別為894.84萬元、811.38萬元和850.76萬元。若上海礦業經審計凈利潤數低于預測凈利潤數額的，本次交易臥龍控股集團有限公司作出現金補償。

報告期內，上海礦業實現營業收入2.28億元，凈利潤100.77萬元。

關鍵詞： 臥龍地產第一季度營收4 42億元 房地產項目簽約銷售2 04億元