觀點網訊：4月22日，香港望族何東家族昔日在上水古洞金錢村一帶建立了大型農莊，近年后人陸續申請將用地發展，最新分別申請將金坑路兩幅地皮分別申請作為私人住宅以及安老院之用，合共將會提供360伙私人住宅及150張床位。

該兩幅用地合計16.7萬呎，當中金坑路以北的用地現時為「康樂」用途，獲提出申請改劃成「政府、機構或小區」用途，希望以地積比率2.94倍興建1幢8層高的安老院，提供約5.8萬呎樓面，將會提供150張床位，而地下一層則會作為商鋪之用。

至于另一幅面積10.8萬呎、呈「斧頭形狀」的地皮則由「農業」及「康樂」用途，擬改劃成「住宅(乙類)」用途。該用地早前跟北面的另一幅20多萬呎地皮，曾經一同申請興建1427個住宅單位，不過最終城規會只是批準北面地盤的方案，而南面地盤則須降低地積比率。

按照何東家族方面，最新就南面地盤的申請方案，將以地積比率2.4倍發展，較舊方案的3倍地積比降低2成，并將會興建2幢19層高住宅大廈，提供360伙，較舊方案減少21%，涉及約25.6萬平方呎樓面。據申請人指將會提供較多中小型單位，及少量大單位。

關鍵詞： 何東家族古洞南兩幅17萬呎地皮申發展 分別建私樓及安老院