觀點網訊：4月24日，綜合市場消息，此前傳聞被查封的深圳沙井海岸城項目開發商對事件做出回應稱，這一傳聞系烏龍。

其表示，關于宗地狀態的“查封”，是政府部門為了防止開發商一房多賣、多次抵押，保障業主權益，而在審批預售中的正常流程，待開發商為業主辦理房產證初始登記時，就會予以解封。

觀點新媒體了解到，消息稱，4月22日，寶安區住房和建設局亦就相關問題函復：為保障購房者權益，防止開發企業對預售項目宗地進行抵押等權利處置，在項目預售批準后、證件正式下發前，有關主管部門會啟動項目用地預查封，使項目宗地不得用于抵押、轉讓，待開發企業完成初始登記后解封。

據悉，此前于4月19日，有深圳寶安沙井海岸城項目的購房者在辦理貸款時看到，其購買樓盤不動產信息項中的“不動產是否存在查封登記或者其他限制處分的情況”顯示為“是（查封）”，此消息迅速傳開。

公開信息顯示，沙井萬豐海岸城位于深圳市寶安區沙井中心，南臨沙井南環路，北臨公園南路，東臨新豐源社區，西臨萬安路。根據方案，此項目擬拆除的土地面積為260960平方米，建筑面積超過80萬平方米，將建成集住宅、商業、產業研發等多種業態于一體的產業大綜合體。

該項目在去年兩次開盤均非常火爆，其中，2月4日推717套房，確定入圍客戶數量2114批，最低社保278月。10月6日，萬豐海岸城（瑧園）推1025套房，入圍最低積分59.1分，入圍客戶2760批。

關鍵詞： 開發商回應深圳沙井海岸城被查封系審批預售中的正常流