觀點網訊：4月25日，杭州市開啟2022年首批集中供地，共出讓60宗涉宅地（包括2宗租賃用地），總面積3849畝，總建筑面積580.7萬平方米，總起價797.9億元。

據觀點新媒體了解，其中，良渚新城玉鳥路北杜文路東地塊，開拍前就有11輪報價，最終共經過35輪報價后到中止價36.32億元，轉一次性報價+搖號。該地塊編號余政儲出[2022]3號，出讓面積7.81萬平方米，容積率2.8，建筑面積21.86萬平方米，用途為住宅。地塊起價33.02億元，樓面起價15100元/平方米。

開發區荷禹路與臨平大道交匯東南地塊，達到中止價10.48億元，轉一次性報價+搖號。該地塊編號臨平政儲出[2022]1號，出讓面積4.12萬平方米，容積率2.2，建筑面積9.07萬平方米，用途為住宅。地塊起價9.53億元，樓面起價10500元/平方米。

經過14輪競價，未來科技城聯榮片區01號地塊亦達到中止價14.43億元，轉一次性報價+搖號。該宗地編號余政儲出[2022]4號，出讓面積7.08萬平方米，容積率1.8，建筑面積12.74萬平方米，用途為住宅。地塊起價13.13億元，樓面起價10300元/平方米。

開發區順達路與綠洲路交匯東南處地塊，達到中止價8.73億元，轉一次性報價+搖號。該宗地編號臨平政儲出[2022]2號，出讓面積3.45萬平方米，容積率2.2，建筑面積7.6萬平方米，用途為住宅。地塊起價7.98億元，樓面起價10500元/平方米。

奧體博覽中心單元BJ1707-06、07地塊，同樣達到報價達到中止價15.2億元，轉一次性報價+搖號。該宗地編號蕭政儲出(2022)3號，出讓面積1.91萬平方米，容積率2.7，建筑面積5.15萬平方米，用途為住宅。地塊起價13.9億元，樓面起價27000元/平方米。

值得注意的是，本次杭州拍地出現新規，當競拍地塊達到10%溢價后，將直接轉入一次性報價環節。一次性報價環節中，若有2個及以上有效報價，以有效報價中金額第二高報價為競得價。

關鍵詞： 杭州首批集中供地良渚新城、奧體博覽中心等5宗宅地封頂