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8月16日消息，首批三個保障性租賃住房公募基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金試點項目正式公開發(fā)售，市場擴(kuò)容再進(jìn)一步。

此次公開發(fā)售的三個保障性租賃住房公募基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金試點，底層資產(chǎn)分別位于深圳、廈門和北京，處在城市中生活配套設(shè)施完善的就業(yè)集中區(qū)域，租戶穩(wěn)定，出租率均長期處在90%以上的水平，租金水平是同地段商品房租金的約6成。運營團(tuán)隊能力較強，使得項目在成為公募基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金后，具備持續(xù)分紅能力，滿足發(fā)行要求。

根據(jù)時間安排，首批三個保障性租賃住房公募基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金試點的發(fā)售時間為8月16日至17日。

公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金，簡稱公募REITS，是通過證券化的方式，將具有持續(xù)、穩(wěn)定收益的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可上市交易、流動性高的基金份額。

一段時間以來，國家多次圍繞盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資出臺多項政策意見，要求提高效率，鼓勵更多符合條件的基礎(chǔ)設(shè)施項目發(fā)行上市。不久前，證監(jiān)會在年中會議上專門指出，要穩(wěn)步擴(kuò)大試點范圍，加快推進(jìn)常態(tài)化發(fā)行，促進(jìn)存量資產(chǎn)盤活。

關(guān)鍵詞： 公募REITs