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焦點財經訊 盼盼央行、銀保監會發布允許壓力較大城市階段性放寬首套房商貸利率下限的政策后，山東省濟寧市首套房利率階段性下調，調整后全市首套住房貸款利率下限為3.95%。

9月29日晚間，央行、銀保監會發布通知稱，2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，可在2022年底前，自行階段性放寬首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

根據國家統計局數據，6-8月，濟寧新房銷售價格分別環比下降0.4%、0.3%及0.8%，分別同比下降1.4%、2.4%及3.2%，符合央行通知中的階段性調整差別化住房信貸政策條件。

近日，媒體報道，10月5日至今年底，濟寧市階段性下調全市首套住房商業性個人貸款利率下限15BP，即由LPR減20BP調整為LPR減35BP。

9月20日，中國人民銀行公布的五年期以上LPR為4.3%。據此計算，濟寧調整后的全市首套住房貸款利率下限為3.95%。這意味著，30年期的100萬元商業性個人住房貸款，將節省購房利息3.12萬元。

此外。9月29日，濟寧還發布了《關于階段性調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》。

《通知》調整公積金貸款首付款比例，即首套房公積金貸款首付款比例由30%調整為20%；二套房公積金貸款首付款比例由40%調整為30%；雙繳存職工家庭公積金貸款最高額度由40萬元提高至60萬元，養育未成年子女的多子女家庭公積金貸款最高額度由40萬元提高至60萬元；購買首套自住住房的多子女家庭公積金貸款最高額度由40萬元提高至60萬元。

關鍵詞： 濟寧階段性放寬住房信貸政策 首套房貸款利率降至3 95%