5月8日，住建部、市場監管總局發布《關于規范房地產經紀服務的意見》（以下簡稱《意見》），就二手房中介費過高、明碼標價、操縱經紀服務收費等問題提出具體要求。兩部門要求，房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用，引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。

【資料圖】

房地產經紀對促進房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。近年來，部分房地產經紀機構存在利用房源客源優勢收取過高費用、未明碼標價、捆綁收費、濫用客戶個人信息等問題，加重交易當事人負擔。對此，兩部門提出十條意見規范房地產經紀服務。

兩部門要求，各地要合理確定經紀服務收費。房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用。各地應鼓勵按照成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價，并引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。

在加強從業主體管理方面，各地要嚴格落實房地產經紀機構備案制度。市、縣住房和城鄉建設部門要全面推行經紀從業人員實名登記，加強經紀從業人員管理。

另外，各地要明確經紀服務內容。根據《意見》，房地產經紀機構提供的經紀服務由基本服務和延伸服務組成。基本服務是房地產經紀機構為促成房屋交易提供的一攬子必要服務，包括提供房源客源信息、帶客戶看房、簽訂房屋交易合同、協助辦理不動產登記等。延伸服務是房地產經紀機構接受交易當事人委托提供的代辦貸款等額外服務，每項服務可以單獨提供。

此外，房地產經紀機構應當在經營門店、網站、客戶端等場所或渠道，公示服務項目、服務內容和收費標準，不得混合標價和捆綁收費。房地產經紀機構提供的基本服務和延伸服務，應當分別明確服務項目和收費標準。房地產經紀機構收費前應當向交易當事人出具收費清單，列明收費標準、收費金額，由當事人簽字確認。

針對操縱經紀服務收費的問題，《意見》提出，具有市場支配地位的房地產經紀機構，不得濫用市場支配地位以不公平高價收取經紀服務費用。房地產互聯網平臺不得強制要求加入平臺的房地產經紀機構實行統一的經紀服務收費標準，不得干預房地產經紀機構自主決定收費標準。房地產經紀機構、房地產互聯網平臺、相關行業組織涉嫌實施壟斷行為的，市場監管部門依法開展反壟斷調查。

房地產經紀機構要建立健全客戶個人信息保護的內部管理制度，嚴格依法收集、使用、處理客戶個人信息，采取有效措施防范泄露或非法使用客戶個人信息。未經當事人同意，房地產經紀機構及從業人員不得收集個人信息和房屋狀況信息，不得發送商業性短信息或撥打商業性電話。

同時，《意見》提出要加大違法違規行為的整治力度。對收費明顯高于市場平均水平的房地產經紀機構，住房和城鄉建設部門應會同市場監管等部門采取約談等綜合措施進行重點監管。

據悉，《意見》還對規范簽訂交易合同、提升管理服務水平、加強行業自律管理等方面的內容進行了詳細說明。

來源：北京日報

聲明：圖文視頻來自網絡，旨在傳遞正能量。

版權歸原作者所有，如有侵權，聯系本平臺予以刪除。

編審｜趙安生｜責編｜冬兒｜編輯｜紫 萱

（天之水網辦公場所圖）

甘肅天之水文化產業開發有限公司現因企業發展需要，面向社會招聘以下人才：

短視頻紅人/職業主播

1.男女不限，年齡21至30歲，個人形象佳，熱愛表演，不畏懼鏡頭，有特色者優先。

2.日常沖浪于抖音，快手等社交平臺，熟悉其操作。

3.有一定粉絲基礎，輸出過優質內容者優先。

4.演技爆棚，有表現力。

公司副總:1名：年齡40歲以下，有三年以上電影、電視臺、報社或網絡媒體等文化企事業單位從業及運營管理經驗。

活動策劃總監1名：年齡35歲以下

1、 負責策劃、組織執行品牌市場活動；

2、 負責制定活動計劃和費用預算，并上報審批。

營銷管理4名：年齡40歲以下

1、負責公司業務規劃和戰略規劃。

2、支持研發活動，與研發團隊分析客戶需求，管理客戶Demo測試；

3、負責新產品導入策略制定，包括產品定位等。

網站編輯:3名：40歲以下，有二年以上網站、微信公眾平臺、抖音、快手編輯工作經驗，會攝影、懂短視剪輯、能寫新聞稿件等。

節目主持人：2名，35歲以下，有電視臺工作經驗者、懂英語者優先。

行政文員:2名：女性，35歲以下，公司綜合文員，內外通聯工作。

影視制作:3名：40歲以下，電視、電影編導，攝像及后期綜合能力強，相關專業科班畢業，二年以上相關工作經驗，有影視成功作品者優先。

門衛保安保潔各1名

工作地點為天水市秦州區

以上招聘簡歷請投至QQ郵箱:947013347@qq.com

聯系電話：13739384366

關鍵詞：