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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月10日，南豐啟德商業(yè)項(xiàng)目AIRSIDE寫字樓部份近期入伙，南豐集團(tuán)香港地產(chǎn)處執(zhí)行董事許謙讓表示，因項(xiàng)目個(gè)別樓層達(dá)5萬平方呎，非常罕有，適合企業(yè)搬遷整合業(yè)務(wù)，加上物業(yè)質(zhì)素高，故獲企業(yè)支持。他指，現(xiàn)時(shí)項(xiàng)目獲金融、保險(xiǎn)等行業(yè)洽租，預(yù)計(jì)項(xiàng)目年底前，出租率可達(dá)一半。

項(xiàng)目合共 47層高的綜合大樓，提供32 層甲級(jí)寫字樓，集團(tuán)指已獲三大環(huán)球企業(yè)相繼承租，連同南豐總部陸續(xù)遷入，出租面積占近40 萬平方呎，接近3份1。租金方面， 目前平均為35至49港元，相對(duì)九龍東甲級(jí)商廈租金高出近一倍。

他亦提到，集團(tuán)將保留約兩層樓面自用，作為集團(tuán)新總部。原本集團(tuán)使用上環(huán)南豐大廈6層樓面，將保留兩層作會(huì)客等用途，騰出近4萬平方呎樓面，日后重招租。

對(duì)于后市，他指今年甲廈供應(yīng)多，競爭無疑較大，但同時(shí)通關(guān)后，睇樓活動(dòng)、洽租樓面亦加快，預(yù)計(jì)今年甲廈租金持平，明年或有升幅。

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