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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月4日獲悉，浙江杭州[2023]79號(hào)地塊商品住宅（設(shè)配套公建）項(xiàng)目方案公示。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到，該項(xiàng)目地塊東至環(huán)站東路、南至花園兜街、西至二號(hào)港、北至環(huán)站北路。項(xiàng)目用地面積51318平方米，總建筑面積135379.2平方米，其中地上計(jì)容建筑面積97129.2平方米，地下建筑面積38200平方米。容積率1.89，建筑密度22%，綠地率35%。其所在的城東新城，不僅擁有火車東站，還有密集成網(wǎng)的4條地鐵線（1號(hào)線、4號(hào)線、6號(hào)線、19號(hào)線），且都已投用。地塊南面有華潤(rùn)杭州東站萬(wàn)象匯，德信杭州之翼購(gòu)物中心等商業(yè)綜合體。

根據(jù)規(guī)劃公示，項(xiàng)目規(guī)劃建造13幢高層住宅，含1幢11F、3幢12F和9幢15F。配建15班幼兒園一所，位于環(huán)站東路和花園兜街交叉口。地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于46200元/平方米。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4500元/平方米。

另悉，該地塊于今年6月30日由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司通過(guò)搖號(hào)競(jìng)得，總價(jià)290320萬(wàn)元，樓面價(jià)33756元/平方米，溢價(jià)率11.95%。

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