“十四五”開局之年，各地貫徹落實中央要求，努力構建新發展格局，其中，央企、地方龍頭國企在服務國家戰略、助力地方高質量發展中，將發揮更加重要的作用。7月12日，綠地控股(600606.SH)與保利置業(0119.HK)簽約戰略合作，雙方正式結成長期、深度戰略合作伙伴，將充分利用雙方資源、經驗和品牌優勢，在城市綜合開發建設與運營管理、城市更新、國資改革等重要領域展開全面深度合作，重點聚焦在上海等長三角未來重點發展區域展開合作，探索重點央企、地方龍頭國企攜手多元化協同發展的新模式。

綠地控股董事長、總裁張玉良指出，雙方的合作，堅持“房住不炒”的大原則，共同探索多元化發展方向。保利集團已形成貿易、地產、輕工、工藝、文化、民爆、通信、絲綢、金融等多業并舉的發展格局;綠地集團已形成了“以房地產、基建為主業，消費、金融等產業協同發展”的綜合經營格局。雙方在發展質量、體量及業務布局等多層面，具有深度互補、高度協同的巨大潛力和空間。此次攜手，將進一步加速雙方在“十四五”時期核心戰略的高效落地，推動兩大龍頭企業實現新一輪高質量發展，助力上海等長三角未來重點發展區域實現新舊動能轉換。

保利置業集團董事長張炳南指出，雙方的合作，共同探索央地國企合作發展新模式、新案例，意義深遠、令人振奮。綠地集團是一家業績卓越、令人尊敬的世界500強企業，擁有跨越洲際的全球布局、豐富多元的產業板塊、產融結合的雙擎動力、頗具價值的國際聲望;作為保利集團的海外上市旗艦和香港主板市場紅籌股，保利置業集團專注于境內外高端房地產開發、城市綜合體投資運營、品質物業管理、綜合金融服務四大業務板塊。本次合作，既是對雙方既往合作的成功總結，更是對雙方新時代、新合作、新篇章的成功開啟。

綠地和保利建立長期全面合作，在充分了解、理解和支持對方在核心業務領域的發展需求基礎上，合作范圍包含但不限于城市綜合開發建設與運營管理、城市更新、國資改革等。深耕上海等長三角重點區域，把握臨港自貿區發展及長三角一體化發展等機遇，在包括但不限于大虹橋板塊、臨港自貿區及長三角一體化周邊城市展開合作，充分整合保利集團在地標商辦、社區商業、國際貿易等領域的項目品牌與業務優勢以及綠地集團旗下酒店、會展、全球進口商品貿易港等優質資源，合作展開城市綜合開發建設與運營管理。探索國資國企改革發展新路徑，利用自身在國資國企改革方面的經驗，共同探索提高國有資本運營效率，優化國有經濟布局結構，放大國有資本功能，推動企業經營機制轉換，持續增強企業發展動力，提升市場競爭力，全面提升企業發展質量和效益。高質量推動城市更新，在上海及全國各地的城市更新戰略項目展開合作，聯合獲取重大項目，結合保利置業在地產開發、投資及物業管理方面的優勢及綠地在城市更新及棚改方面的先進經驗，對城市相關改造區域統籌規劃建設管理，推動城市空間結構優化和品質提升。雙方還將在項目獲取及開發等領域，全面合作，持續做大做強主業。

作為央企、地方國企的代表性龍頭企業，保利與綠地有著良好的合作基礎。例如，綠地與保利合作共同開發了位于上海市楊浦區的翡麗云邸和保利綠地廣場項目，總建筑面積33萬方，總投資約77億元，成效顯著。張玉良表示，此次攜手，雙方把第一落點放在長三角，將在良好合作基礎上，更好發揮各自優勢。推動長三角區域一體化，是親自謀劃、親自部署、親自推動的重大國家戰略。雙方切實增強大局意識、機遇意識，圍繞重點區域、重點領域、重大平臺、重大項目，主動服務國家核心戰略，助力打造世界級城市群和強勁活躍增長極。長三角一體化區域，也將成為綠地新一輪的業績增長和全面高質量發展的更大舞臺。張炳南表示，雙方今后的合作，站位要高、立意要遠、成果要實，要對于全球百年未有之大變局和中國改革開放、經濟發展的重要論述、對上海工作的重要指示、對國有企業黨的建設和國資國企改革工作的重要指示作為戰略合作共同的思想引領和根本遵循，在黨建引領發展、改革創新、基礎設施和城市建設、產業發展、文化藝術、民生保障、金融服務、履行社會責任等方面集中優質資源、發揮專業優勢，實現互利共贏。

關鍵詞： 綠地控股 城市空間 品質提升 結構優化