8月19日晚，華發股份(600325.SH)正式發布2021年上半年度業績公告。公告顯示，報告期內，華發股份實現營收207.73億元，歸屬于上市公司股東凈利潤16.87億元，同比增長15.03%;經營活動產生的現金流量凈額201.5億元，同比增長122.93%;基本每股收益0.73元，同比增長14.06%。資料顯示，華發股份已連續五年躋身《財富》“中國500強”榜單，2021年躍升至228位，較2020年躍升68位，繼續保持良好上升態勢。

銷售業績同比大增回款節奏穩步加快

2021年上半年，華發股份采取多元營銷策略，通過華發優生活微信公眾號、華發置業通微信公眾號及小程序、天貓華發官方旗艦店等線上平臺積極開展互聯網營銷活動，銷售業績大幅度提升。報告期內，公司實現銷售面積達247.13萬平方米，同比增長40.10%;實現合同銷售金額640.85億元，同比增長45.42%，位列中國房地產企業銷售榜第34名(克而瑞)。

截止報告期末，華發股份總資產3,473.53億元，歸屬于上市公司股東的凈資產225.45億元，分別較年初增長7.91%和7.42%。公司經營活動產生的現金流量凈額201.5億元，同比增加122.93%，尚未結算的預收樓款為642.61億元，較年初增長23.54%，預收款的持續增厚，為未來業績提供充分保障。

區域整合效果顯著土儲布局不斷優化

近年來，華發股份堅持“戰略深耕、精準布局”的投資策略，根據銷售回籠、資源儲備情況動態補充土地資源，持續進行區域布局優化調整，“4+1”新管控布局成效顯著，上半年銷售數據喜人。

經營情況簡報顯示，華發股份上半年新增8個項目，均位于一、二線核心城市，持續優化了公司在粵港澳大灣區、長三角區域、京津冀協同發展區域以及長江經濟帶等核心城市群的戰略布局。截至報告期末，華發股份已進駐全國47個主要城市，在建面積1,746.81萬平方米，待開發土地計容建筑面積583.10萬平方米，優質的土地儲備為公司未來可持續發展提供良好保障，全國化布局持續夯實。

“匠心”鑄就非凡品質產品斬獲多項殊榮

一直以來，華發股份堅守“品質中國 匠心筑家”的品牌戰略，以產品品質作為市場核心競爭力，積極實施“客戶導向”的產品服務理念。上半年，公司優+產品體系4.0已迭代升級，并成功構建“6+1產品體系以及增值賦能四大維度”，產品品質全面提升。

據了解，華發股份60多個項目分別斬獲廣廈獎、魯班獎、詹天佑獎、亞洲不動產獎、德國設計獎、A’設計大獎、繆斯國際設計大獎、英國breeam、國際WELL健康社區及LEED綠色建筑等國內外重要獎項和認證。

在品牌實力方面，華發股份成功獲得“2021中國房地產百強企業TOP32”、“2021滬深上市房地產公司綜合實力TOP10”、“2021中國上市房企成長發展能力十強”、“2021中國房地產上市公司產品力領先企業”、“2021中國房地產品牌力TOP21”等多項榮譽獎項，首次躋身“全球房地產品牌價值TOP25”和“全球最具實力地產品牌TOP5”榜單。

多措并舉精準施策精細化管理持續完善

2021年上半年，華發股份在精細化管理方面加足馬力，持續深化全鏈條精細化管理，不斷提升公司管理效益，開創高質量發展的新局面。

華發股份積極推進運營管控制度建設，進一步規范住宅項目開發全流程管控，優化內部體系，運營管理能力穩步提升。通過加強目標成本管理力度，公司降本增效成效顯著，招標采購體系不斷健全，招采管控能力持續提升，優質供應商庫繼續擴容。此外，在數字化建設方面，華發股份持續推進“科技+”戰略，成功完成ERP系統、經營分析系統、資金管理系統、商業租賃管理系統、實物資產管理等系統的系統集成和數據互通，這也寓示著公司的精細化管理邁入更高階梯。

多元業務齊頭并進 “一核兩翼”優勢凸顯

近年來，華發股份加快轉型升級，通過創新戰略布局，形成以住宅為主業，商業運營與上下游產業鏈同步發展的“一核兩翼”格局。

在商業板塊方面，華發股份太倉華發廣場、威海華發新天地兩個重點項目攻堅克難如期開業。在上下游產業鏈業務方面，相關業務發展態勢良好。珠海華發房地產營銷顧問有限公司業務發展迅速;珠海華發建筑設計咨詢有限公司有序開展人居研究課題11項，轉化并申報受理專利39項;珠海華發文化傳播有限公司榮獲廣東省廣告十強單位;珠海市建設安全科學研究中心有限公司躍居珠海市安全巡查類業務頭部企業等。

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