9月24日，佳兆業集團(1638.HK)“2021國際投資者開放日”活動在深圳圓滿舉行。本次活動采取實地調研及座談交流形式，吸引來自平安證券、國信證券、海通證券、第一上海等超過50家知名境內外機構的投資者、分析師參與。佳兆業集團控股財務管理部、傳媒及投資者關系部以及深圳佳兆業城市更新集團管理層參加活動，就公司經營近況、發展戰略、核心優勢等話題與投資者展開深入交流。

通過本次活動，投資者對佳兆業集團的戰略布局、市場地位、財務狀況、核心優勢及發展前景等有了更深入的認識，對集團在嚴峻市場挑戰下的經營表現充滿信心，也對未來業績高質量穩健增長充滿期待。

調研標桿項目 核心競爭優勢凸顯

活動當天，投資者先后前往大鵬佳兆業國際樂園及領海公寓、南山東角頭項目、龍崗坂田五和樞紐城市更新項目實地調研參觀。

佳兆業國際樂園是集團整合多元產業資源、實現創新型文旅經營的重要戰略項目。佳兆業水世界、佳兆業兒童世界在9月2日開業后，受到市場熱捧、人氣火爆。佳兆業國際樂園全面開業后，將有5大主題游樂場館、5家國際豪華度假酒店、9大業態近20個度假項目，預計年游客容量將達500萬人次，將逐漸成為集團新的收入增長點。

佳兆業是龍崗坂田五和樞紐城更項目前期服務商，該項目是連通大灣區核心城市的重大城際樞紐。項目將通過片區整體統籌規劃，推動產城融合、站城一體，提升城市價值與功能效率，規劃建成為世界級中央創新活力芯、全球數字經濟會客廳。未來，五和樞紐城更項目將成為集團新的標桿項目。

通過實地調研，投資者直觀感受了佳兆業綜合開發的產品力、服務力和品牌力，對佳兆業城市更新的模式理念、經驗實力以及產業優勢等有了更加深刻的認識。

底盤穩固 高質量發展動能強勁

在座談會上，集團管理層介紹了戰略規劃和發展近況。面對行業的新挑戰，佳兆業堅持以利潤為導向、審慎穩健的經營策略，實施“地產+城市更新+產業”三駕馬車戰略，保持穩固向前的發展態勢。目前，集團土地儲備量足質優、城更項目轉化提速、財務指標均衡健康，發展底盤穩韌性足。

針對投資者關注的城市更新項目轉化情況，深圳佳兆業城市更新集團管理層介紹道，上半年，集團轉化可售面積約113萬平方米，新增貨值約727億元，轉化貨值已超2020年全年，轉化效率明顯提升。截至目前，佳兆業擁有213個城市更新項目，占地面積超5370萬平方米，按貨值計算，深圳、廣州兩地占比73%，城市更新項目轉化效率的提升，將為集團未來利潤提升和高質量發展提供強勁動力。

圍繞行業監管、市場形勢、財務戰略等角度，佳兆業集團控股財務管理部管理層表示，今年以來公司圍繞“降負債、提利潤”積極優化財務盤面，強化精細管理初見成效，實現收入利潤均衡增長，凈負債率八連降，“三道紅線”提前達標，運營防線安全穩固，發展質量顯著提升。

2021年1-8月，佳兆業總合約銷售額約為818.48億元，同比增長49%，繼續保持昂揚向上的增長勁頭。活動上，集團管理層表示，9月以來，佳兆業加快推盤節奏，在深圳、廣州等核心城市將有多個項目陸續入市。集團將積極調整營銷策略，加快去化速度，全力確保1300億銷售目標順利完成。佳兆業突出的業績表現和強勁的發展動能獲得了投資者高度肯定。

佳兆業集團連續三年舉辦國際投資者開放日，持續加強與資本市場的良性溝通，建立起公開、透明、開放的資本市場形象，提高了資本市場對佳兆業的關注度和認可度，提升了上市公司的管治水平和投關管理水平，更加堅定價值投資者對佳兆業的期望和信心。

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